银行履约保函担保的申请条件
1、在申请银行开户;
2、具备履行担保项下合约的能力;
3、项目符合国家规定;
4、提供符合要求的保证金或反担保。
履约保函的优点
1、对承包方或供货方：
(1)减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压，获得资金收益;
(2)与缴纳现金保证金相比，可以使有限的资金得到优化配置;
(3)权益得到更好地维护。
2、对业主或买方：
(1)合理制约承包人、供货方行为，良好维护自身利益;
(2)避免收取、退回保证金程序的繁琐，提高工作效率。
在对外工程承包中，工程业主一般保留5-10%的工程款作为预留金，待工程保用期满而又无缺陷时再支付给承包商。如承包商需要业主支付全额而不扣预留金时，应提交银行开立的保留金保函，保证在工程保用期满时，如果收到业主关于工程有缺陷的书面通知时，银行负责归还预留金。
保留金保函的审核重点
审核工程类的质保金保函的重点有三项：
1、质保金保函的生效应该以尾款的支付为前提条件。也就是说, 业主支付5%的尾款, 承包商就交付5%的质保金保函；业主支付10%的尾款, 承包商就交付10%的质保金保函。应该避免在业主还未交付尾款的情况下, 承包商的质保金保函却提前生效的规定。
2、质保金保函的金额不应该超过工程尾款的金额，通常为合同价款的5%或10%, 多不能超过10%。
到银行开质保金保函，需要携带保证金账户申请书、贷款卡复印件、函授权印模书、开户许可和居民身份证。
首先得在这个银行开户，然后评信用等级，银行核定额度，然后要填个申请表，盖公章、法人签字，存入保证金。
什么是质保金保函：
保留金保函也称“滞留金保函”、“质保金保函”、“预留金保函”、“留置金保函”或“尾款保函”，是指出口商或承包商向银行申请开出的以进口商或工程业主为受益人的保函。属于非融资保函的一种。属于银行的表外业务。即银行基于自身信用，根据合同中的约定，为合同中的一方（保函申请人）对合同中的另一方（保函受益人）做出的某种担保。
保函的优点在于，一旦受益人提出触发保证内容，需要银行承担担保义务，银行是需要做出形式上审查的。不会出现受益人擅自扣留质保金的扯皮事项。
企业申请开立保函，需要对银行提供反担保措施，类似于申请贷款。