流水单里交易类型名目繁多，哪些收入才是银行重点关注和认可的有效流水呢？一般银行通过工资流水，转账流水，除此之外，银行也可能会通过个人工资税单，公积金等来进行收入认定。

买房前功课一定要做足了，准备贷款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的两倍，如果没有的话，建议提前半年可以开始养流水了。

怎样的银行流水是无效的，做了也白做? 1、银行流水累积时间短，不超过三个月的，没有说服力; 2、存款的时间不确定，不能作为有稳定收入来源的证明; 3、总是当天汇款，当天转出，卡片长期处于套空状态; 4、总是整数进出账户; 5、卡内进出资金太少，不利于申卡申贷。

银行流水中很好能表现出每月固定工夫有较爲波动的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能操持银行存款证明。假如单张银行卡中表现出的支出较低，借款人可提供本人名下的多张银行卡的流水。